消防維保

消防檢測維保

消防維保，是消防系統發揮正常功能的前提保障。維保中心應依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑自動消防設施及消防控制室規范化管理標準》等規范，結合客戶的設備實際和管理要求，制定消防維保工作計劃

涉及的系統有：火災自動報警系統、消防聯動系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、氣體滅火系統等。

1、火災自動報警系統

用專用測試儀器測試感煙、感溫探測器動作是否靈敏；有報警信號源時，是否正確顯示某區探測器動作、警鈴是否發出警報；檢查聯動控制功能是否正常等。

2、防排煙系統

檢查送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯動功能是否正常；空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常；消防電梯迫降的信號功能是否正常；警鈴啟動是否正常；廣播的功能是否正常等。

3、自動噴水滅火系統

檢查噴淋管網末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；水流指示器動作是否靈敏；報警是否及時準確；復位是否正常；報警閥、水力警鈴動作是否靈敏；噴淋泵是否啟動；消防中心顯示是否準確。

4、室內消防栓系統

檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括消防栓口的靜壓、動壓是否符合設計或規范要求；檢查水帶是否完好；自救卷盤是否老化；消防水泵是否正常啟動；控制中心是否有報警信號及水泵狀態顯示等。

5、氣體滅火系統

檢查氣體滅火控制器功能是否正常；檢查啟動瓶藥劑、壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求；檢查有無泄漏現象等。

6、防火門監控系統

檢查防火門在火災時是否能自動關閉；檢查電磁閥、自動閉門器接到信號后是否能執行相關操作；檢查聯動系統是否能正常啟動等。

檢查防火卷簾是否按規定降落；檢查手動裝置是否正常運行；出現異常是否能及時報警；檢查防火卷簾電源箱的供電是否正常等。

7、滅火器

檢查滅火器的壓力是否在規定的范圍；檢查滅火器瓶是否完好、是否達到報廢標準；檢查藥粉是否有效等。